DZIELNICA ŚRÓDMIEŚCIE.
Co myślę o dzielnicy Gdynia Śródmieście? Od Szczecina do Helu nie ma całorocznego 100.000 miasta. Pierwszym jest dopiero 240.000 Gdynia. Potem mały 34.000 Sopot a na zakończenie 450.000 Gdańsk. Dużego wyboru nie masz. Tylko Śródmieście zapewnia radość z mieszkania nad morzem w centrum miasta. Ktoś może się obawiać centrów miast, ale u nas jest inaczej. Nie jesteśmy miastem śródlądowym. Te wszystkie obawy z ruchem samochodowym i ulicznym są w takim mieście bezzasadne. Ciesz się cały rok: wiosną, latem, jesienią i zimą mieszkaniem w takim dużym mieście. To właśnie pozostałe trzy pory roku dopełnią owej radości. Otwórz wyobraźnię i tak właśnie będzie. Ja nie wyobrażam sobie mieszkać w pozostałych 20 dzielnicach Gdyni.
Ile jest nowych mieszkań „eksportowych” budowanych i planowanych na serio w Gdyni, dzielnica Śródmieście 2024-2029?
| Pozycja | Inwestycja | Liczba mieszkań |
| 1 | „MIĘDZYTORZE” przy Porcie Gdynia wiele ulic | około 4 700 mieszkań |
| 2 | „WENDY” ul. Wendy KUP TERAZ | około 500 mieszkań |
| 3 | „YACHT PARK II” ul. Rybickiego | około 170 mieszkań |
| 4 | „WATERHALL” al. Jana Pawła II KUP TERAZ | około 130 mieszkań |
| 5 | „NOVA MARINA” al. Jana Pawła II | około 100 mieszkań |
| 6 | „PIOTRA 4” ul. Św. Piotra 4 / róg, ul. Waszyngtona KUP TERAZ | 96 mieszkań |
| 7 | „MIASTO GDY” ul. Władysława IV / róg, ul Armii Krajowej KUP TERAZ | 86 mieszkań |
| 8 | „LA ESQUINA” ul. 3 Maja / róg, ul. Batorego KUP TERAZ | 20 mieszkań |
| 9 | „NORREN” ul. Żeromskiego” | około 30 mieszkań |
| 10 | „WASZYNGTONA 14” ul. Waszyngtona 14 | około 9 mieszkań |
| 11 | „MIESZKANIA MIEJSKIE” Komunalne | 0 mieszkań |
| około 5 900 mieszkań |
Jak interpretuje tabelkę? 6 tysięcy nowych mieszkań w centrum Gdyni w samej dzielnicy Gdynia Śródmieście. Ta liczba jest gigantyczna w skali centrum Gdyni. Cała populacja dzielnicy liczy tylko 12 000 w skali 240 000 mieszkańców Gdyni. Oznacza to tylko jedno: lokalni a przede wszystkim ogólnopolscy i europejscy deweloperzy rzucili się na Gdynię — na raz! Ma to jeden wielki plus. Będzie mega rywalizacją na rynku pierwotnym o centrum Gdyni. To oznacza zahamowanie wzrostu cen m2 w całej Gdyni z naszymi 21 dzielnicami. Minusem tego zahamowania będzie owo rzucenie się na zakup nowego mieszkania w Gdyni całej bogatszej Polski. Jesteśmy w roku 2025, ale tak naprawdę w 1939. Przerwanym gdyńskim eldorado przed wojną. Kiedy piszę ten akapit postu (2025-02-28) Donald Tramp wprowadza Gold Card (oprócz istniejącej Green Card) dla bogatych emigrantów chcących zamieszkać w USA. Gdynia będzie Elizjum Polski. Wracamy na przedwojenne tory. Spokojnie tubylcu Gdyni. Cieszmy się, że nie hegemon Gdańsk. Powoli tworzymy prawdziwe anty ramię do Gdańska. Ubogi mieszkańcu Gdyni nie bój się kupić dużo tańsze mieszkanie w gminie Pogórze. Gmina Pogórze to będzie Gdynia, dołączy do dzielnicy Gdynia Pogórze. Za chwilę twoje cierpienie przemieni się w radość z mieszkania w Gdyni. Wenda i Kwiatkowski zaplanowali milionową Gdynię. Wszystko idzie dobrze. Kto ma rozum, niech zrozumie. – Mój skrót myśli.
UL. WENDY – „OSIEDLE WENDY”.
Aleja siedmiu 16-piętrowych wieżowców z widokiem na morze w nowym śródmieściu Gdyni. Są piękne!
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Robyg |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | BJK z Gdańska, Wojciech Wierzbicki Chief Architect at ROBYG |
AL. JANA PAWŁA II – „NOVA MARINA”.
Pięć podobnych apartamentowców praktycznie na Molo Południowym, czyli nabrzeżu gdzie stoją te duże żaglowce, a z drugiej strony jachty. Wszędzie można dojść w klapkach.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania hotelowe Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Ghelamco z Warszawy Inwestor europejski. |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | Michał Lah PIG Architekci z Warszawy |
AL. JANA PAWŁA II – „WATERHALL”.
Pośrednicy nieruchomości powtarzają: Lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja. Tutaj masz te trzy słowa w jednym miejscu.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania hotelowe Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Affiliate Project |
| Rozpoczęcie budowy: | Rozpoczęta |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | Bedra Cichosz Architekci z Gdańska |
UL. RYBICKIEGO – „YACHT PARK II”.
Jedyne w Polsce apartamenty na wodzie, na nabrzeżu. Widoki o każdej porze roku będą przepiękne. Nie do opowiedzenia.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | PHN (Polski Holding Nieruchomości. Firma państwowa. |
| Rozpoczęcie budowy: | 2025 |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | FS&P Arcus z Warszawy |
UL. WŁADYSŁAWA IV
Jestem pewny, że to będzie najładniejszy budynek mieszkalny przy ul. Władysława IV.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Invest Komfort z Gdyni. |
| Rozpoczęcie budowy: | 2023-07 (Rozpoczęto) |
| Zakończenie budowy: | 2026-06 (3 lata) |
| Architekt: | Paweł Majkusiak JEMS Architekci z Warszawy |
UL. 3 MAJA – „LA ESQUINA”.
Prawdziwy modernizm wzorowany na kamienicy Le Corbusiera (wynalazcy modernizmu). O najwyższej jakości wykończeń tylko wspomnę.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | AB Inwestor Gdyni |
| Rozpoczęcie budowy: | Rozpoczęta |
| Zakończenie budowy: | 2025-06 |
| Architekt: | Symetria Pracownia Architektoniczna |
UL. 10 LUTEGO 1 – „THE ONE”.
Butikowy i ekskluzywny biurowiec z lokalami użytkowymi na parterze i widokową restauracją na dachu w definicyjnym centrum Gdyni, czyli na skrzyżowaniu ulic: 10 Lutego i Świętojańskiej.
| Typ nieruchomości: | Biura Lokale użytkowe |
| Deweloper: | GP Estate z Gdyni |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowany |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | 3MA z Gdyni |
UL. ŚWIĘTEGO PIOTRA 4 – „ŚW. PIOTRA 4”.
Nie zachwyca mnie samą estetyką, ale wysokością.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | |
| Rozpoczęcie budowy: | Rozpoczęta |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: |
UL. WASZYNGTONA 14.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | AP |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: |
UL. ŻEROMSKIEGO – „NORREN”.
Nie mogę jeszcze pokazać, ale obserwuj moje Social Media. Dam znać.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Spravia z Czech |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: |
1 Komentarz
Napisz komentarz →[…] GDYNIA NIERUCHOMOŚCI, ŚRÓDMIEŚCIE (dzielnica) 2025 – Mój katalog. […]