OKTAWA – Moje pierwsze wrażenie.
Początek postu o Oktawa: Znacie mnie. Znalazłem kilka błędów modernizmu w tej nieruchomości. Jednak napisałem o niej post. To znaczy, że mi się podoba. I jestem za zakupem mieszkania w Oktawa. Prawdziwa maszyna do mieszkania jak mówi Le Corbusier — wynalazca modernizmu. Zainteresował mnie front bryły, który jest ok. Tak na pierwszy rzut mojego oka podoba mi się. Ocena dla architekta 4/6. Co do lokalizacji dzielnica Gdynia Leszczynki „dolne”. Czyli też ok. Mógłbym tu zamieszkać. Warto obserwować moje socjale, ponieważ będę śledził Oktawę. Na tę chwilę wrzucę tylko te dwie dostępne wizualizacje.
OKTAWA – Kto jest deweloperem?
Deweloperem jest firma: Rubikon Invest z Gdańska. Jest to jego debiut w Gdyni, który uważam za udany.
OKTAWA – Ile mieszkań?
8 mieszkań po 2 na piętro.
Od 39 m2 do 48 m2. Czyli takie, których szuka się najwięcej: singli i startujących par w Gdyni. Wg mnie w dobrze dobranej cenie pierwotnej.
2 pokojowe z aneksem i 3 pokojowe z aneksem. Taki must have: pakiet start i pro w Gdyni wystarczająco blisko centrum Gdyni. Mnie się podoba ta oferta.
OKTAWA – O cenach mieszkań?
Im wyżej, tym drożej. Jak to w Gdyni. W Oktawa są nowe mieszkania od 14 300 zł/m2 (2025-05). Dzielnicę bliżej centrum, jak Gdynia Grabówek inwestycja SeaPort rozpoczynamy od 15 300 zł/m2 (2025-05). Jest ok. Celowo badam ceny mieszkań w konkretnych lokalizacjach, jak jakby ciasto Gdynia, abyście za rok zobaczyli wasz błąd przy zwlekaniu z zakupem. Tak to wygląda i tak to się ma do rzeczywistości. Opisuję ją.
| Rok | Piętro | Metraż | Cena zł | Cena zł/m2 |
| 2025-05 | 3-p | 48 m2 3 pokojowe | 750 400 | (15 700) |
| 2025-05 | 3-p | 39 m2 2 pokojowe | 574 800 | (15 700) |
| 2025-05 | 1-p | 48 m2 3 pokojowe | 705 600 | (14 700) |
| 2025-05 | 1-p | 39 m2 2 pokojowe | 574 800 | (14 700) |
| 2025-05 | Parter | 48 m2 3 pokojowe +ogród | 688 000 | (14 300) |
| 2025-05 | Parter | 39 m2 2 pokojowe +ogród | 560 000 | (14 300) |
OKTAWA – O architekturze?
2025-05-20: Po ośmiu dniach od publikacji postu zadzwonił do mnie generalny wykonawca właśnie w sprawie tego muralu (szare paski przy oknach). Wygląda na to, że jesteśmy zgodni, że paski są zbędne. Tym bardziej że miały być tylko namalowane, a nie frezowane. To bez znaczenia, ponieważ w modernizmie ornament to zbrodnia. Piękna biała duża ściana będzie lepsza. Zaprosił mnie na budowę, jak rusztowanie będzie zdjęte.
OKTAWA – Kto jest architektem?
Architektem jest 2Sigma z Warszawy, także z biurem architektonicznym w Gdańsku.
