Moje szybkie wprowadzenie à propos współpracy mojej z REMAX Nad Morzem.
Wszyscy w Gdyni na Facebooku wiedzą, że promuję nowe budowy mieszkań, ale mało kto łączy kropki, że za taką budową w tle często pojawiają się nowe lokale użytkowe w Gdyni. Więcej, mało kto wie, że moją pasją od młodości są właśnie lokale komercyjne na mieście. W 2026, kiedy globalna sieć biur nieruchomości REMAX Nad Morzem wprowadziła się do Gdyni, połączyliśmy siły mojego internetowego autorytetu oraz pasji do komercji z globalnym zasięgiem możliwości REMAX. A teraz co możemy ci dać, czego nie mogą inni lokalni pośrednicy w nieruchomościach komercyjnych od ogółu do szczegółu w moich 7 punktach.
Krok 1) Michał Gdyński dzwoni do właściciela lokalu użytkowego.
Ten krok jest już za nami, jeśli czytasz ten post na moim blogu o nieruchomościach Gdyni. W naszej rozmowie telefonicznej wymieniliśmy się wartościowymi informacjami o gdyńskim rynku komercyjnym oraz przekonałem, że warto poznać moje zaangażowanie. W kroku drugim ja i REMAX będziemy chcieć odwiedzić właściciela w owym lokalu użytkowym.
Krok 2) Michał Gdyński przychodzi z agentem nieruchomości REMAX Nad Morzem na spotkanie z właścicielem lokalu.
Masz pewnie pytanie, z jakiego powodu przychodzimy we dwoje, ja i agent / agentka biura nieruchomości w Gdyni REMAX? Od stycznia 2026 roku w Gdyni jest oddział międzynarodowej sieci biur nieruchomości REMAX Nad Morzem. Podróżujesz, to na pewno kojarzysz tę sieć. REMAX jest dla mnie ikoną pośrednictwa nieruchomości na świecie i w Polsce. Bezpośrednio ja sprowadziłem REMAX do Gdyni i stanąłem na czele oddziału, ponieważ potrzebowałem sklepu z nieruchomościami (rynek wtórny i pierwotny, prywatny i komercyjny), z którym mógłbym się utożsamiać w każdym blogowym poście i bezpiecznie z agentami REMAX przeprowadzać transakcje w Gdyni. Ufam tylko REMAX, ponieważ kocham tę firmę od młodości. Spełniłem marzenie. Nie ma Michała Gdyńskiego bez REMAX. Próbowałem współprace mojego bloga nieruchomości z kilkoma lokalnymi biurami nieruchomości przez pięć lat i zawsze było to nieporozumienie. Na przykład okazywało się, że inne biuro chciało pobierać prowizję z dwóch stron, a jeszcze inne nie było specjalnie zaangażowane w lokale komercyjne i mieli je jako coś dodatkowego, a nie osobnego działu czy departamentu jak to jest w międzynarodowej usłudze REMAX COMMERCIAL. Tylko REMAX gwarantuje, że nie pobiera prowizji od najmującego. Nareszcie ktoś znany i profesjonalny razem ze mną ułatwia start nowym biznesom w Gdyni. Następne kroki będą szybsze.
Krok 3) REMAX Nad Morzem podpisuje umowę z właścicielem lokalu.
Jak napisałem w drugim kroku, REMAX ma swoje międzynarodowe biznesowe zasady milowe. REMAX reprezentuje tylko właścicieli lokali użytkowych. Nie pobiera prowizji od najemcy. Bez tej zgody nikt nie ma interesu ani budżetu na promocję oferty. Wymaga to podpisania umowy wyłączności z tobą. Jeśli tak, będziesz mieć dwóch najsilniejszych partnerów: mnie lokalny autorytet nieruchomości Gdyni plus na miejscu globalnego zweryfikowanego partnera REMAX z ich departamentem nieruchomości komercyjnych. Nareszcie koniec komercyjnych chałtur w poważnym całorocznym mieście Gdynia dodatkowo widocznym na morskiej turystycznej mapie świata. W kroku czwartym pojawiamy się na witrynie lokalu do wynajęcia lub na sprzedaż.
Krok 4) REMAX Nad Morzem na witrynie lokalu użytkowego.
Tak wygląda baner REMAX na całym świecie. „Lokal do wynajęcia”.
Krok 5) Michał Gdyński zaczyna promować lokal do wynajęcia na swoich Social Media, a REMAX na tradycyjnych kanałach sprzedażowych.
I tu zaczyna się magia moich umiejętności. Uruchamiamy dwa kanały sprzedaży. Tradycyjną REMAX, ale globalną oraz moją lokalną influenserską. Twój lokal do wynajęcia z REMAX będzie się jawił w sieci jako niemal jedyny w mieście. Będzie bardzo mocno widoczny w Social Media. Jak? Omówię to teraz w trzech punktach:
1) REMAX Nad Morzem dzięki umowie wyłączności pozyskuje budżet na pokazywanie twojego lokalu w najdroższych portalach w Polsce, a kiedy trzeba na świecie.
2) REMAX Nad Morzem wpisuje twój lokal do portalu Global.REMAX.com do zakładki REMAX Commercial i twój lokal jest widoczny w Europie i na Świecie. Wychodzi daleko dalej niż lokalne biura nieruchomości. I tu ciekawostka. Do dziś nie da się jednym portalem ogólnoświatowym połączyć USA z Europą. Stary i nowy kontynent mają zupełnie inne zasady funkcjonowania pośrednictwa nieruchomości. Tam prowizję płaci najemca, a sam agent zachowuje 90% prowizji, ale płaci za przynależność do biura tysiące dolarów miesięcznie a ogłoszenie w portalu internetowym to koszt kilkuset do kilkunastu tysięcy dolarów za sztukę, jeśli dojdzie do skojarzenia stron. Z tego powodu jako jedyni mamy łącznik Global.REMAX.com. Są to podstawowe informacje z namiarem na lokalny oddział REMAX.
3) MICHAŁ GDYŃSKI wrzuca posty o twoim lokalu do wynajęcia na swoje Social Media budowane latami. O Jakie chodzi? Facebook grupa: GDYNIA LOKALE UŻYTKOWE I BIURA (jestem założycielem (2020 rok) i administratorem tej największej grupy komercyjnej w Gdyni) oraz TRÓJMIASTO LOKALE UŻYTKOWE I BIURA (też jestem założycielem (2021 rok) i administratorem). Moderuję te grupy osobiście i codziennie oraz nadzoruję oferty i komentarze. Odpowiadam na komentarze natychmiast. Włożyłem w te grupy pięć lat mojego życia. Mojej pasji do lokalnej komercji. Twój lokal w moich socjalach będzie gwiazdą. Moje grupy typu LOKALE UŻYTKOWE są hitem sieci i za ciosem otwieram TikTok i X o tym samym temacie, aby być wszędzie pod ręką telefonu.
Krok 6) Właściciel podpisuje umowę z nowym najemcą.
Nasza pierwotna praca dobiegła końca i najemca może otwierać nowy biznes w Gdyni. Za jakże naszą większą pracę pobieramy wynagrodzenie od właściciela, takie samo jak byłoby w każdym innym biurze z tą różnicą, że nie pobraliśmy dodatkowej prowizji od najemcy i może on zaoszczędzone środki zainwestować w lokal. W REMAX zyskują wszyscy.
Krok 7) Michał Gdyński jest na otwarciu lokalu i robi relację w Social Media.
Zauważyłem, że mój nowy format na Facebooku i TikToku „GDYNIA OTWARCIE” o nowych otwarciach gastronomii i sklepów bije rekordy zasięgowe. Nazwałem go:
Facebook #GdyniaOtwarcie!
TikTok #GdyniaOtwarcie!
Krok 8) WŁAŚCICIEL informuje MICHAŁA GDYŃSKIEGO, że lokal będzie się niebawem zwalniał więc MICHAŁ i REMAX zaczynają szukać nowego najemcy, aby nie było dni wolnych od najmu.
Jeśli najemca nie podoła, dajesz nam znać, a my szukamy natychmiast nowego. Lokal jak samolot nie może stać wolny. Za twoją zgodą wpisują go na mój Rent-Roll Gdyni i szukamy następcy. W ten właśnie sposób realizuje moje marzenie i twój interes. Gdynia komercyjna to jakby galeria handlowa. I to wszystko za jeden czynsz prowizji, no nie jeden, ponieważ ufam, że współpraca ze mną i REMAX Nad Morzem będzie doświadczeniem odwracającym tezę: Z agentami nie chcę już pracować, mam złe doświadczenie. Przeciwnie daj znać sąsiadowi, że REMAX Nad Morzem to jest twoje biuro nieruchomości w Gdyni.
Kontakt:
Michał Gdyński
600 700 645
michal@gdynski.pl
