Moje krótkie wprowadzenie do Norren.
Niewątpliwie jest to bardzo ciekawa i bardzo atrakcyjna oferta (powinna być już dostępna w Październiku 2025). To jest taki Gdynia first home. Na zamieszkanie na stałe w Gdyni w tej dawnej rybackiej części wsi Gdynia. Przyszłościowo owa okolica będzie najbardziej pożądaną częścią całej Gdyni na zamieszkanie, a nie na turystykę.
1) NORREN – O lokalizacji i dla kogo to?
Gdynia, dzielnica Śródmieście, ul. Stefana Żeromskiego.
Przypomnę, że Gdynia ma aż 21 dzielnic. Śródmieście jest pierwszą z tej dużej liczby. Centrum miasta nadbrzeżnego jest jak długi kij. Na jednym końcu jest Urząd Miasta Gdynia z Parkiem Centralnym tzw. Śródmieście górne a na drugim końcu Śródmieście dolne, które jest tą pierwotną cząstką Gdyni. Dodatkowo ul. Żeromskiego jest na wysokości Placu Kaszubskiego. Pierwotnego centrum wsi Gdynia. Do morza i plaży jest oczywiście bardzo blisko. Współcześnie owa do niedawna zapomniana rybacka okolica to jeden wielki plac budowy. Najbogatsi kupujący mieszkanie w Gdyni wybiorą cokolwiek z widokiem na flagowe żaglowce. Typ mieszczucha wybierze bardziej miejską strefę zgodną z jego DNA. Z dala od apartamentów hotelowych. Jestem mieszczuchem i wolę mieć za ścianą sąsiadów niż turystów. Chcę mieć znajomych.
2) NORREN – O deweloperze.
Spravia postawiła w Gdyni dwa osiedla:
- Osiedle Solano (2025) dzielnica Gdynia Mały Kack. Wieżowiec: 11-pięter z widokiem na morze! Brawo!!
- Osiedle Supernova (2024) dzielnica Gdynia Redłowo. Tu architektura mnie nie zachwyciła, bo zbudowali skośny dach w super modernistycznej dzielnicy, ale to jest bardziej wytyk do architekta. Spravia ufa lokalnym architektom i ich nie sprawdza, a trzeba. Wracamy do Norren.
Na podstawie trzech gruntów wnioskuję, że Spravia chce budować tanie mieszkania w dobrych lokalizacjach w Gdyni, czyli bezpośrednio konkurować z gdyńskimi deweloperami oraz tymi ogólnopolskimi co u nas budują na potęgę. Z tego powodu wnioskuję, że cena m2 Norren nie będzie zaporowa, ale taka poniżej średniej w dzielnicy Gdynia Śródmieście. Spravia jest bardzo dużym, sprawnym i szybkim deweloperem. Jestem wdzięczny za Osiedle Solano zwłaszcza za widokowy modernistyczny wieżowiec.
3) NORREN – O architekturze i architekcie.
O architekturze: Na wizualizacjach widzę typową modernistyczną kamienicę śródmieścia w bieli. Ktoś powie bez szału, ale bardzo dobrze. Lepiej tak niż budować jakiegoś modowego dziwaka. Architektura Norren jest godnie uwspółcześniona i podoba mi się. Zwłaszcza, że ul. Żeromskiego staje się aleją współczesnego modernizmu. Są tutaj takie nowe, nowoczesne i piękne kamienice delikatnie wymieszane z uroczymi chatkami potomków rybaków. Prawdziwy „Wiatr od morza” Stefana Żeromskiego.
O architekcie: Mateusz Targowski / FORT TARGOWSKI z Gdańska.
Utalentowana rodzina Targowskich postawiła w Gdyni swoje modernistyczne ikony, ale chciałbym, aby w pełni nawrócili się na modernizm i zaczęli odrzucać zlecenia na skośny dach, jak czynili to arcymistrzowie modernizmu.
4) NORREN – O cenie mieszkań.
Oferty cenowej jeszcze nie ma, ale jak wspomniałem wyżej, spodziewam się taniej niż drożej. Cena tej nieruchomości będzie główną kartą przetargową nowego bloku w centrum Gdyni. Będzie tak niska, jak tylko się da. To jest Spravia. Kupuj natychmiast!
Ile jest mieszkań? 53. 2, 3, 4-pokojowe. Brak kawalerek!
5) NORREN – O metrażach i wybrałem coś dla siebie.
Nie ma jeszcze szczegółów oferty, ale coś wybrałem. Ostatnie piętro skierowane w stronę morza. Powód jest prosty. Ulica Żeromskiego jest wąska, ciasna. Ostatnie piętro zapewni mi większą prywatność. Morza nie będzie widać, to nie ten typ nieruchomości. Jeśli byłoby widać morze, cena metra kw. zaczynałaby się od 30 000 zł. Za to do Plaży Miejskiej jest bliziutko: 800 metrów. Ci z dzielnicy Gdynia Chwarzno-Wiczlino mają: 8 km.
6) NORREN – O częściach wspólnych.
Szczegółów jeszcze nie podano.
Czy jest hala garażowa? Tak.
7) NORREN – O lokalach użytkowych.
Szczegółów jeszcze nie podano, ale będą.
8) NORREN – Ciekawostki.
Poznam szczegóły i wypiszę ciekawostki.
9) NORREN – Moja opinia.
Tutaj cena rozegra rynek centrum Gdyni. Wg mnie nowe mieszkania rozejdą się jak ciepłe bułki. Okolica ma tylko drożej. Polecam Norren na zamieszkanie jak dla siebie.
10) NORREN – Twoja opinia.
Chwal lub krytykuj inwestycję Norren. To jest twoja przestrzeń i wielka pomoc dla szukającego fajnego mieszkania w Gdyni.
11) NORREN – Mój bonus, co konkurencyjnego?
Rynek pierwotny: Osiedle Wendy. Podobna lokalizacja, podobna cena, podobna jakość, ale z 10-piętra widać morze i Gdynię.
Rynek wtórny: Obok, po drugiej stronie Żeromskiego jest Awanport. Szybko przekonasz się, że jest drogi i wrócisz do Norren. Nie będę wymyślał, ponieważ nie ma nic tak konkurencyjnego, jak Norren.
