NOWA CHYLONIA GDYNIA – 3 wieżowce po 10-pięter! Moje pierwsze wrażenie.

NOWA CHYLONIA – Najnowsze wiadomości.

2025-07-18: Kup teraz! Czyli rozpoczęto sprzedaż mieszkań. Z tej okazji zrobiłem wam, własne wizualizacje niczego nieukrywające jak to zawsze przecież bywa, korzystając z makiety 3D. Poniżej wady i zalety opisane jak na Allegro. Czyż taki produkt nie jest wtedy lepszy.

2025-06-17: Zapowiedź budowy i pokazanie tylko jednej okrojonej wizualizacji.

NOWA CHYLONIA – Krótkie wprowadzenie ogólne.

Dzielnica Gdynia Chylonia, a szczególnie ten nowy (na nowo zabudowywany) pas przy torach nieźle odświeża Gomułkowskie i Gierkowskie architektoniczne dominacje całej okolicy. A że jest przy torach? A w najdroższej dzielnicy Gdynia Śródmieście też mamy nowe mieszkania, ba apartamenty za miliony blisko torów, międzytorze też. Jesteś w dużym portowym mieście opartym na transporcie „woda — ziemia”. Na tę chwilę mamy tylko tę jedną wizualizację, a właściwie fragment bryły. Czegoś bardzo wysokiego. Czekamy na więcej i na ofertę sprzedażową Pucka 4.

NOWA CHYLONIA – Moje pierwsze wrażenie.

Nie „przeszedłem” obojętnie, kiedy wyświetliła mi się poniższa wizualizacja jako reklama na facebooku. Natychmiast postanowiłem napisać kilka zdań zapoczątkowujących tę piękną architekturę. Jestem mile zaskoczony. I taki może być ten blok, że też nie przejdziesz obojętnie obok niego. I cały lokalny Internet też.

NOWA CHYLONIA – O lokalizacji.

Ulica Pucka 4 jest w dzielnicy Gdynia Chylonia. Jednak w tym przypadku chodzi o rejon skrzyżowania ul. Puckiej z główną ulicą dzielnicy ul. Chylońską. Jest to bezpośrednia przestrzeń przy obecnie projektowanym wjeździe do tunelu pod torami SKM (Szybkiej Kolejki Miejskiej) i PKP. Czyli miejsce iście ruchliwe. Tunelu odłożyć już nie można, więc to będzie na plus, kiedy będzie.

Michał, pytanie: Jak daleko jest do morza i plaży? Z Puckiej 4 do głównej Plaży Miejskiej (tej z widokówek) jest 6 km. Niby nic. Turysta jest jak skoncentrowany na wykonaniu zadania niczym Terminator, pokona mnie mieszkańca. Kolejką Miejską wysiada na czwartej stacji. GDYNIA GŁÓWNA. Dla mieszkańca 500 metrów to jest maks. od morza. Trzeba jeszcze wrócić i doliczyć spacer. Razem wyjdzie 2 km. Także daleko, ale mamy jeszcze dalsze dzielnice na wzgórzach Gdyni. Miasta dzielnice w mieście.

NOWA CHYLONIA – Ile pięter mają wieżowce?

Ile pięter ma Nowa Chylonia? 10 pięter, czyli 11 kondygnacji. Każdy z trzech bloków ma dokładnie po 10-pięter.

NOWA CHYLONIA – O deweloperze.

Deweloperem Pucka 4 jest Marvipol Development z Warszawy. To jego debiut w Gdyni. Głównie buduje w Warszawie, ale widać, że ma aspiracje ogólnopolskie. My, tubylcy nazywamy ich deweloperami najazdowymi. Cieszymy się, kiedy deweloper robi wszystko, aby znaleźć najlepszego architekta, który dobrze potraktuje Gdynię.

NOWA CHYLONIA – O cenach mieszkań.

Uwaga, bardzo ważna informacja jak czytać ceny mieszkań na inwestycji Nowa Chylonia. Zasada jest jak w Żabce. Kupujesz dwa pokoje trzeci gratis. Rozumiecie ten skrót myślowy. Tu się kawalerki nie opłaca kupić. 16 000 zł/m² najfajniejszej kawalerki na ostatnim piętrze z widokiem na Gdynię, a obok (drzwi w drzwi) trzy pokoje za 12 300 zł/m².

Data	Piętro	Metraż	Cena metra	Cena
2025-07	10-p	26 m2 1-pokój	16 000 zł/m2	417 500 zł
2025-07	10-p	37 m2 2-pokoje	14 500 zł/m2	535 000 zł
2025-07	10-p	50 m2 3-pokoje	12 300 zł/m2	615 000 zł
2025-07	Parter	83 m2 4-pokoje	10 300 zł/m2	855 000 zł

Najlepsze mieszkania w Nowa Chylonia są tutaj, gdzie wskazuje. Ostry widok na Gdynię oraz ucieczka przed Słońcem. Słońce w Gdyni jest bardzo brutalne i bezlitosne na ostatnich piętrach. Tutaj (gdzie zaznaczyłem) mamy widok na Słońce Wschodzące i święty spokój (bez klimy + świeże powietrze) przez cały dzień, aż do wieczora, kiedy można popatrzeć na oświetlone miasto. Ci z tej podświetlonej na wizualizacji strony walczą 8 godzin z temperaturą, otwierając drzwi na klatkę schodową. Ci z tamtej (drugiej) strony nie mają widoków i wieczorami zasłaniają się parasolami na balkonach. Tylko ja ci to powiem. Wybrałem te mieszkania jak dla siebie na zamieszkanie w Gdyni.

Były wysokie piętra, teraz porozmawiajmy o mieszkaniach z ogródkami. I od razu przechodzę do tych spornych przy torach.

Skoro jesteśmy przy cenach, to najtańsze mieszkanie jest nawet na wizualizacji. 10 300 zł/m². Jest ono tanie z dwóch powodów. Pierwszy, że jest duże, aż 83 m², a zasadą jest, że im większe, tym taniej. Po drugie jest blisko torowiska, głównego szlaku SKM (Szybkiej Kolejki Miejskiej) oraz Intercity. Czyli 855 000 zł za aż 83 m² + 130 m² ogrodu! Samo mieszkanie też jest bardzo piękne. Taniej już w Gdyni nie ma no, chyba że właśnie budowana Foresteria. Tylko że Foresteria jest komunikacyjną pustynią i to dosłownie, za to cicho jak makiem zasiał. Coś za coś. I tu, i tu znajdzie się chętny.

NOWA CHYLONIA – O architekturze i architekcie.

Architekt Monika Stawska z Gdyni z biura Architektownia. Niedaleko Pucka 4 jest jej zrealizowany budynek „Mała Chylonia”. Bardzo udany. Pucka 4 będzie w podobnym tonie. Wnioskuję, że warszawiacy, ludzie dewelopera jeździli samochodem po dzielnicy Gdynia Chylonia i spodobał im się nowy projekt „Małej Chyloni” Moniki Stawskiej. Też go zauważyłem i dobrze o nim pomyślałem.

NOWA CHYLONIA – O plusach i minusach.

( + ) Zapowiada się piękna modernistyczna architektura w dobrej dzielnicy.

( – ) Na głównych gdyńskich szlakach komunikacyjnych, co może być przeszkodą nie do pokonania u niektórych.

NOWA CHYLONIA – O konkurencji.

Rynek pierwotny:

1. Wiejska 10: Też w dzielnicy Gdynia Chylonia. Na etapie rozpoczęcia budowy.

2. Raduńska 11: Też w dzielnicy Chylonia. Na etapie przygotowania.

Rynek wtórny:

1. ul. Wiejska 27 „Albatros”: Też w dzielnicy Chylonia. Warto zobaczyć i rozważyć.

PUCKA 4 – Jestem ciekawy twojej opinii?