Dlaczego trzy dzielnice: Śródmieście, Kamienna Góra i Wzgórze Świętego Maksymiliana połączyłem w jeden pakiet dzielnic?
Jeśli ktoś szuka nieruchomości w centrum Gdyni, to jest dokładnie ta dzisiejsza niewielka okolica. Jeśli myślisz o mitycznych początkach Gdyni z morza i marzeń, to jest właśnie owa młoda Gdynia i jej duch. Jeśli ktoś szuka drogich nieruchomości nad samym morzem a stać go, to jest miejsce dla niego.
W Śródmieściu kupisz mieszkanie, apartament lub widokowy penthouse. Na Kamiennej Górze kupisz dom, mega modernistyczną willę lub działkę budowlaną. Na Wzgórzu Świętego Maksymiliana kupisz i to, i to. Dużo taniej nie będzie. Te trzy dzielnice stanowią pewną spójną całość, ponieważ jedynie one (3 z 21 dzielnic) otaczają nasz nowy Park Centralny obok Urzędu Miasta Gdynia. A wszystkie trzy są wzdłuż linii brzegowej od Plaży Miejskiej do Bulwaru Nadmorskiego. Myślę, że teraz rozumiesz, że nie należy się oddalać z tej okolicy w poszukiwaniu czegoś lepszego na zamieszkanie w Gdyni. Poniżej pokażę ci, co budujemy lub planujemy budować w każdej z tych trzech dzielnic:
DZIELNICA ŚRÓDMIEŚCIE.
Co myślę o dzielnicy Gdynia Śródmieście? Od Szczecina do Helu nie ma całorocznego 100.000 miasta. Pierwszym jest dopiero 240.000 Gdynia. Potem mały 34.000 Sopot a na zakończenie 450.000 Gdańsk. Dużego wyboru nie masz. Tylko Śródmieście zapewnia radość z mieszkania nad morzem w centrum miasta. Ktoś może się obawiać centrów miast, ale u nas jest inaczej. Nie jesteśmy miastem śródlądowym. Te wszystkie obawy z ruchem samochodowym i ulicznym są w takim mieście bezzasadne. Ciesz się cały rok: wiosną, latem, jesienią i zimą mieszkaniem w takim dużym mieście. To właśnie pozostałe trzy pory roku dopełnią owej radości. Otwórz wyobraźnię i tak właśnie będzie. Ja nie wyobrażam sobie mieszkać w pozostałych 20 dzielnicach Gdyni.
UL. 10 LUTEGO 1 / UL. ŚWIĘTOJAŃSKA – „THE ONE”.
Butikowy i ekskluzywny biurowiec z lokalami użytkowymi na parterze i widokową restauracją na dachu w definicyjnym centrum Gdyni, czyli na skrzyżowaniu ulic: 10 Lutego i Świętojańskiej.
| Typ nieruchomości: | Biura Lokale użytkowe |
| Deweloper: | GP Estate z Gdyni |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowany |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | 3MA z Gdyni |
AL. JANA PAWŁA II – „NOVA MARINA”.
Pięć podobnych apartamentowców praktycznie na Molo Południowym, czyli nabrzeżu gdzie stoją te duże żaglowce, a z drugiej strony jachty. Wszędzie można dojść w klapkach.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania hotelowe Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Ghelamco z Warszawy Inwestor europejski. |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | Michał Lah PIG Architekci z Warszawy |
AL. JANA PAWŁA II – „WATERHALL”.
Pośrednicy nieruchomości powtarzają: Lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja. Tutaj masz te trzy słowa w jednym miejscu.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania hotelowe Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Affiliate Project |
| Rozpoczęcie budowy: | Rozpoczęta |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | Bedra Cichosz Architekci z Gdańska |
UL. HRYNIEWICKIEGO „YACHT PARK II”.
Jedyne w Polsce apartamenty na wodzie, na nabrzeżu. Widoki o każdej porze roku będą przepiękne. Nie do opowiedzenia.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | PHN (Polski Holding Nieruchomości. Firma państwowa. |
| Rozpoczęcie budowy: | 2025 |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | FS&P Arcus z Warszawy |
AL. JANA PAWŁA II, UL. WASZYNGTONA, UL. HRYNIEWICKIEGO „WATERFRONT II”.
Ta część mieszkaniowa średnio mi odpowiada. Sięga do 1 piętra mieszkalnego z 35 pięter apartamentowca Sea Towers. Natomiast część biurowa i usługowa pełen szacun.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Biura Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Vastint |
| Rozpoczęcie budowy: | Rozpoczęta |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | JEMS Architekci z Warszawy |
UL. WENDY.
Aleja siedmiu 16-piętrowych wieżowców z widokiem na morze w nowym śródmieściu Gdyni. Są piękne!
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Robyg |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | BJK z Gdańska |
UL. WŁADYSŁAWA IV, UL. ARMII KRAJOWEJ, UL. OBROŃCÓW WYBRZEŻA.
Jestem pewny, że to będzie najładniejszy budynek mieszkalny przy ul. Władysława IV.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Invest Komfort z Gdyni. |
| Rozpoczęcie budowy: | 2023-07 (Rozpoczęto) |
| Zakończenie budowy: | 2026-06 (3 lata) |
| Architekt: | Paweł Majkusiak JEMS Architekci z Warszawy |
UL. 3 MAJA 30, UL. BATOREGO – „LA ESQUINA”.
Prawdziwy modernizm wzorowany na kamienicy Le Corbusiera (wynalazcy modernizmu). O najwyższej jakości wykończeń tylko wspomnę.
Kup teraz »
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | AB Inwestor Gdyni |
| Rozpoczęcie budowy: | Rozpoczęta |
| Zakończenie budowy: | 2025-06 |
| Architekt: | Symetria Pracownia Architektoniczna |
UL. ŚW. PIOTRA 4, UL. WASZYNGTONA.
Nie zachwyca mnie samą estetyką, ale wysokością.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | |
| Rozpoczęcie budowy: | Rozpoczęta |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: |
UL. ŻEROMSKIEGO „APARTAMENTY NORREN”.
Nie mogę jeszcze pokazać, ale obserwuj moje Social Media. Dam znać.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Spravia z Czech |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: |
DZIELNICA KAMIENNA GÓRA.
Co myślę o dzielnicy Gdynia Kamienna Góra? Jeśli, ktoś szuka totalnej ciszy w centrum Gdyni z dostępem do morza, to przygotuj się na wydatek przy zakupie nieruchomości. Dzielnica Kamienna Góra w Gdyni to jest coś więcej niż podwarszawski Konstancin-Jeziorna. Kamienna Góra jest dzielnicą multimilionerów i miliarderów. Taki zamożny Gdynianin, kiedy myśli Gdynia, kupuje nieruchomość na Kamiennej Górze. Natomiast bogaty kandydat na mieszkańca Gdyni z automatu kupi mieszkanie w dzielnicy Orłowo. Jeśli Gdynia jest najlepszym adresem w Polsce, to dzielnica Kamienna Góra jest najlepszą cząstką tego adresu. Pozostaje już tylko wybrać najgodniejszą ulicę.
UL. MICKIEWICZA 11, UL. KASPROWICZA 14.
Willa z widokiem na morze o powierzchni 865 m2. Pięć kaskadowych poziomów. Nazwa własna projektu to „Dom Transmodernistyczny”.
| Typ nieruchomości: | Dom |
| Deweloper: | |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | Pracowania 111 z Gdyni. |
UL. MICKIEWICZA (ex Parking).
| Typ nieruchomości: | Mieszkania |
| Deweloper: | |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | Anna Król CKK Architekci z Gdyni. |
UL. ASNYKA 5.
Willa ma 458 m2.
| Typ nieruchomości: | Dom |
| Deweloper: | |
| Rozpoczęcie budowy: | W budowie |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | Hubert Kowalski z Gdańska |
UL. KASPROWICZA 25.
Najbardziej okazała willa w Gdyni z widokiem na morze. Oczywiście z basenem.
| Typ nieruchomości: | Dom |
| Deweloper: | |
| Rozpoczęcie budowy: | 2015 |
| Zakończenie budowy: | Ukończona |
| Architekt: | Marcin Kaniewski |
UL. KASPROWICZA 17 – Willa na palach.
800 m² unoszące się nad zboczem dzielnicy Kamienna Góra. Z przepięknym widokiem na morze.
| Typ nieruchomości: | Dom |
| Deweloper: | Prywatny |
| Rozpoczęcie budowy: | 2023 |
| Zakończenie budowy: | 2024 ukończona |
| Architekt: | Jacek Droszcz Kwadrat |
UL. KORZENIOWSKIEGO 1.
| Typ nieruchomości: | Dom |
| Deweloper: | Prywatny |
| Rozpoczęcie budowy: | 2023 |
| Zakończenie budowy: | 2024 w budowie |
| Architekt: | Daniel Goliński DG Architekci |
UL. KORZENIOWSKIEGO 22.
Przebudowa niezamieszkałej od nowości rezydencji byłego miliardera i najbogatszego Polaka (Gdynianina) na trzy mniejsze apartamenty na sprzedaż lub wynajem.
| Typ nieruchomości: | Dom |
| Deweloper: | Moderna Holding z Gdyni |
| Rozpoczęcie budowy: | W przebudowie |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: |
UL. SĘDZICKIEGO 20.
Dwa domy z widokiem na morze.
| Typ nieruchomości: | Dom |
| Deweloper: | Locuss Group z Gdyni |
| Rozpoczęcie budowy: | Planowana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: |
UL. SĘDZICKIEGO 13 „HOTEL KASZUBSKI”.
Tutaj mamy konflikt architektury klasycznej i modernistycznej (na plakacie). Niech wygra modernizm. Jestem bezlitosny. Tak trzeba.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania hotelowe |
| Deweloper: | Hossa z Gdyni |
| Rozpoczęcie budowy: | 2022 (rozpoczęta) |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: |
DZIELNICA WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA.
Co myślę o dzielnicy Wzgórze Świętego Maksymiliana? Myślę, że jeśli szukasz mieszkania w centrum Gdyni i nie ekscytuje cię „postaw się, a zastaw się” w Śródmieściu lub na Kamiennej Górze, to Wzgórze jest ostatnie z tych trzech. O pozostałych 18 dzielnicach Gdyni zapomnij. Nie szukaj dalej. Na pocieszenie dodam, że Wzgórze graniczy ze Śródmieściem w miejscu, gdzie jest nasz Park Centralny. To właśnie owa ulica graniczna al. Piłsudskiego jest najpiękniejszą ulicą w Polsce. Długa prosta prowadząca prosto do morza. Dalej wpław. Zakończę w ten sposób, że z punktu normalnego nabywcy nieruchomości nie ma znaczenia, którą z tych trzech dzielnic wybierzesz. To jest jedyna okolica, w której mogę mieszkać. I tu chciałbym wychować dzieci. Dodam, że III LO w Gdyni, ponoć najlepsze w Polsce jest właśnie na Wzgórzu, obok Parku Centralnego, nieopodal Bulwaru Nadmorskiego. Może to wszystko coś razem znaczy? Na pewno!
UL. KIELECKA, UL. GÓRSKIEGO „SKYCITY”.
„SKYCITY”: 35-piętrowy drapacz chmur. Apartamentowiec z niższymi budynkami biurowymi i lokalami użytkowymi.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania Biura Lokale użytkowe |
| Deweloper: | Allcon z Gdyni |
| Rozpoczęcie budowy: | Przekładana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: | Grupa 5 Architekci z Warszawy |
UL. LEGIONÓW 23A, AL. PIŁSUDSKIEGO.
UL. NORWIDA „TREND”.
| Typ nieruchomości: | Mieszkania |
| Deweloper: | BMC z Gdańska |
| Rozpoczęcie budowy: | Przekładana |
| Zakończenie budowy: | |
| Architekt: |